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深圳平均利率快速下调破46银行优惠增加-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:51:06 阅读: 来源:电热膜厂家

吕舒扬

融360金融搜索平台监测数据显示,本周(12月12日-12月18日)深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的93.68%,即利率约4.59%。而上月深圳平均利率是4.75%,本周利率相比11月下降0.16个百分点。

目前,有12家银行首套利率低至9折及以下,而上月仅有3家。

一、深圳折扣利率银行增至21家 占84%

融360金融搜索平台最新监测26家银行的数据显示,本周深圳可提供折扣利率的银行为21家,占全部银行84%,比此前增加2家。对首套房提供9折以下利率的银行为12家,其中汇丰银行以8.2折保持优惠最多的地位。平安银行提供折扣为9.2折。9.5折优惠的有7家,9.8折优惠的有渤海银行一家。

首套房方面,民生银行、交通银行把首付最低调为3成;大新银行把首套房最低利率调为8.5折,光大银行、建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、民生银行、交通银行和工商银行共8家银行把首套房利率调为最低9折;广州银行把首套房利率调为基准利率。

二套房方面,广州银行把首付调为最低6成。利率方面,平安银行和渤海银行执行基准利率,其余均上浮。

首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。

融360金融搜索平台统计数据显示,深圳25家银行首套利率以9折最多,达到10家。首套部分,超出基准利率的只有上浮20%的华夏银行。此前一直上浮的广州银行现在也回落到基准利率。整体上分析,深圳的首套利率本周有较大幅度的降低,纵观深圳全年各月利率变化来说比较少见,深圳4.59%的利率比全国35城11月平均利率4.66%低了0.07个百分点。

目前,北京、上海、广州的利率折扣都比深圳要大,维持在9折左右。深圳各家商业贷款的优惠还存在一些扩大空间,但各家银行调整快慢难以确定,年底变化有待进一步观察。

二、10大最低利率银行排行:12家银行执行9折及以下折扣

排序

银行

利率

优惠利率附加条件

1

汇丰银行

82折

首套贷款≥150万最低82折,100万元到150万元以下85折,贷款<100万最低9折

2

大新银行

85折

优质客户首套房最低85折

3

花旗银行

9折

首套贷款金额不低于60万,利率最低9折

3

光大银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

邮储银行

9折

优质客户利率最低9折,需提交利率审批表

3

农业银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

招商银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

中国银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

建设银行

9折

优质客户首套二手房最低9折,新房一盘一价

3

交通银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

工商银行

9折

优质客户首套房最低9折

3

民生银行

9折

优质客户首套房最低9折

提供优惠利率的银行增至21家,提供9折利率的银行共10家,是绝对主流。

首套房及二套房利率分布:首套房主流利率在9.5折

在首套房利率分布方面,融360所监测的26家银行中,而执行9.5折利率以上的银行仅剩5家。

二套房利率分布

利率

银行数

银行

基准利率

2

平安银行、渤海银行

上浮10%

18

江苏银行、汇丰银行、花旗银行、北京银行、建设银行、农业银行、中信银行、招商银行、渣打银行、光大银行、东亚银行、邮储银行、兴业银行、工商银行、民生银行、杭州银行、中国银行、广发银行

上浮15%

2

交通银行、东莞银行

上浮20%

2

华夏银行、工商银行

上浮40%

1

广州银行

停贷

1

华润银行

二套房利率分布方面,在调查的26家银行中,利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行; 18家银行二套房利率均为基准上浮10%;2家银行基准上浮15%;华夏银行的利率上浮20%,广州银行上浮40%。

本周二套房首付,广州银行由7成降至6成。大新银行4成还保持深圳最低。执行6成的为是广州银行、汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行6家。华润停贷,其余银行均为7成。

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