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装修工返乡期临近年末停工如何漂亮收尾

发布时间:2021-01-11 14:11:13 阅读: 来源:电热膜厂家

【】临近年末,装修工人即将进入返乡倒计时。很多品牌家装公司已开始策划年后复工与新房开工的人手准备,因为从春季开始,一个设计师、一个项目经理可能要同时负责好几家工地,3月份进入一个高峰,工人都会处于紧张状态,目前还在装修或正在咨询设计方案的业主,也应在年前做好设计或工程扫尾活,以备来年顺利开工,让装修质量更有保障。品牌家装工程管理人士建议业主,重点做好以下几件跨年工程事项。

■跨年工程扫尾:业主自购主材进场 做好封门登记

据元洲装饰公司工程部负责人介绍,按照正常情况,停工工地都要贴上封条,待到复工时由项目经理、工人和业主共同启封。项目经理会在复工前1-3天致电业主,约定启封时间。然后会根据跨年度工程封门记录表来确认工程进度、查看工地情况和清点现场物品。通常跨年度工程封门记录表有工程进度、封门情况、备注三栏,工程进度一栏中,分别标明了木、瓦、油、水和电共五个工种,每个工种后面分别有开工、基础、收口、完工等字样,表示项目进度,业主可根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度。

如果当前的工程进度较慢,会导致实际工期长于合同约定工期,急于入住的业主,应与项目经理和工人进行沟通,在不影响工程质量的前提下,通过增加人手、时间等方式加快施工速度。如果当前工程进度正常,项目经理要及时告知业主过年前后的施工停、开工时间及复工安排。该人士表示,确定工程进度后,接下来该做的就是查看工地情况,具体包括水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好及成品保护是否得当。

停工时,存放在工地的物品主要包括:公司提供材料、业主自购材料和工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的跨年度工程封门记录表备注一栏,一一对照清点。

■为复工提前定协议:开年重做现场交底、免费修补施工

终结者装饰负责人赵金刚介绍,由于长时间停工,工地无人保养,加之冬季气候干燥,年前施工的墙面、轻钢龙骨隔断、轻钢龙骨吊顶和木作品都可能会因为水分被蒸发而出现开裂、变形的情况。停工前,负责任的装饰公司一般会要求工人进行相应处理,如在木作品表面刷一层封闭底漆,避免其水分蒸发。为使装修尽善尽美,建议业主仔细检查年前施工的墙面、吊顶和木作品等项目,一一记录所看到的问题,及时向装饰公司反映情况,以利于他们及时对工程问题免费修补。

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